在金融借贷领域，以房抵贷是一种常见的融资方式，它为许多个人和企业解决了资金周转的难题。然而，一旦出现逾期，尤其是逾期超三个月的情况，将会引发一系列复杂且严峻的问题。

       以房抵贷，即借款人将自己名下的房产抵押给银行或其他金融机构，从而获得相应额度的贷款。这种贷款方式通常额度较高、期限较长，对银行来说也有房产作为抵押物降低风险。但如果借款人逾期超过三个月，这背后可能有着各种各样的原因。有的借款人或许是因为突发的经济困境，如企业经营不善导致资金链断裂，无法按时偿还贷款本息；也有的可能是家庭遭遇重大变故，如家庭成员突发重病，大量资金用于医疗支出，从而无力按时履行还款义务。

       对于金融机构而言，借款人以房抵贷逾期超三个月是一个不容忽视的信号。从风控角度来看，逾期三个月意味着这笔贷款已经进入了较高风险的阶段。银行等金融机构会开始采取一系列的催收措施。最初可能是通过电话、短信等方式提醒借款人尽快还款，告知逾期的后果以及可能产生的额外费用，如逾期利息和滞纳金等。随着时间推移，如果借款人仍未还款，金融机构可能会安排专门的催收人员上门沟通，了解借款人的实际情况，同时施加一定的还款压力。

       若逾期情况仍然得不到解决，金融机构很可能会采取法律手段来维护自身权益。他们会向法院提起诉讼，要求借款人偿还全部贷款本息。一旦法院判决金融机构胜诉，借款人不仅需要偿还本金、利息和滞纳金，还需要承担诉讼费用等一系列额外支出。更为严重的是，如果借款人依然无法履行还款义务，法院有权对抵押的房产进行强制执行，通过拍卖等方式变现来偿还债务。

       对于借款人来说，以房抵贷逾期超三个月所带来的影响是巨大的。首先，个人信用记录会受到严重损害。在当今信用社会，良好的信用记录是个人在金融领域活动的重要基础。逾期记录会被上报到征信系统，这将对借款人未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生极大的阻碍。即便在还清欠款后，不良信用记录也会在征信报告上保留数年之久。其次，失去房产可能会导致借款人失去稳定的居住场所，尤其是对于那些将唯一住房用于抵押的借款人来说，生活将陷入极大的困境。而且，一旦房产被拍卖，其拍卖价格往往可能低于市场价值，借款人在弥补贷款债务后可能所剩无几，经济损失巨大。

       以房抵贷逾期超三个月是一个需要借款人和金融机构都高度重视的问题。借款人在申请贷款时应充分评估自身的还款能力，合理规划资金使用，避免出现逾期情况。而金融机构在贷前应严格审核借款人的资质，贷后要加强风险管理，及时发现和处理潜在的逾期风险，以保障金融秩序的稳定和自身资产的安全。同时，社会也应建立健全相关的金融救助机制，对于因特殊原因导致暂时还款困难的借款人，给予一定的帮扶和支持，避免他们陷入绝境，维护社会的和谐与稳定。